Information at kigge efter
Krav før valg af sted
Inden du vælger din placering, skal du foretage grundlæggende kontroller som f.eks .: let adgang til butikken (tilstedeværelse af psykologiske forhindringer som f.eks. En motorvej eller jernbane at krydse …), styrker / svagheder hos konkurrenterne på stedet, situationen for salgsstedet i hans opland (jo mere centralt salgsstedet er, desto bedre), nærhed til andre attraktive indkøbscentre …
Evaluering af omsætning
Til skøn omsætning af den fremtidige handel, er det tilrådeligt at vurdere dit attraktionsområde .
Hvis den planlagte placering er i et kommercielt center, tage de referencer, der allerede er til stede ved at undersøge deres eget opland . Omsætningen på det lokale marked er lig med antallet af indbyggere i zonen x mængden af indkøb af en indbygger i den produkttype, der sælges på salgsstedet. For at vurdere den forventede omsætning skal du anvende en estimeret markedsandel (PDM) på det foregående tal. Brug som PDM: butiksområde / samlet areal af mærker, der tilbyder det samme produkt. Eller ved at tage PDM som reference for en butik af samme mærke og samme overflade i et andet shoppingområde.
Beregning af den forventede bruttomargin
Du skal blot anvende den forudberegnede omsætning, der tidligere er beregnet mærkesatsen beholdt til at drive din virksomhed.
Handels rentabilitet
Til estimere nettoresultatet , trække mængden af driftsomkostninger, afskrivninger og indkomstskatter fra den forventede bruttomargin.
Fra et økonomisk synspunkt er det interessant at beregne brutto pengestrømmen (nettoresultat, hvortil afskrivninger tilføjes) og divider det med den investerede kapital ( investeringer i anlægsaktiver og i varebeholdninger) for at udlede afkastet.
